LE P.L.U. c'est quoi?

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Etapes en cours, à venir...

 

Le diagnostic, en cours

Le travail de diagnostic a débuté mi-2017 avec plusieurs grandes étapes :

Aujourd'hui...

Aujourd'hui, le diagnostic a été relu par les élus et leurs services et est actuellement diffusé et mis en ligne pour consultation de la population et des Personnes Publiques Associées. Le document sera adapté grâce aux remarques issues de cette nouvelle concertation.

LE PADD ou Projet d'Aménagement et de Développement Durables

Le PADD c'est quoi?

Nourri par la réflexion des élus et des personnes ressources du territoire, le Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD) est la clef de voûte du PLU.

Il définit les grandes orientations, en termes de déplacements, de développement économique, commercial, numérique, de paysages, d’environnement, de protection des espaces naturels et forestiers, d’équipements, d’habitat, de développement urbain, d’aménagement (…), de la cité pour les années à venir.

C’est du PADD que découlent ensuite le zonage et le règlement du PLU, qui permettent d’instruire les demandes d’autorisation d’urbanisme (permis de construire, d’aménager, déclaration préalables, certificats d’urbanisme…).

Les dates et moment clé du PADD:

  •         Mars : Travail des élus et de la commission urbanisme

Les grandes orientations du projet (PADD) seront d'abord travaillées par les élus de Saverdun, sur la base de fiches d'aide à la réflexion. Ce travail sera analysé, discuté et synthétisé lors d'un premier atelier de travail en commission d'élus le 22 mars 2018.

  • Avril : Atelier avec les personnes publiques associées et les personnes ressources du territoire

Puis, la construction de ce PADD sera élargie aux Personnes Publiques Associées et à des personnes ressources identifiées (associations, référents sur une thématique, une activité spécifique...)  lors d'un atelier de concertation qui a eu lieu le mercredi 11 avril à la salle des fêtes de Saverdun.

  • Eté / automne : synthèse, réunions de travail et allers-retours

A l'issue de ces ateliers, une synthèse sera effectuée par le bureau d'études et une première version du PADD sera construite à l'issue de réunions de travail. Il sera ensuite relu, envoyé aux personnes publiques associées, amendé en fonction des différentes remarques.

  • Jeudi 25 octobre : réunion publique de présentation du projet communal (PADD) et concertation avec la populationConseil municipal du jeudi 25 octobre : Présentation du Projet d'Aménagement et de Développement Durables (PADD) et débat

Le travail réglementaire (zonage, règlement, orientations d'aménagement), à venir...

Il s'agira de traduire les grandes orientations définies dans le PADD et donc de définir:

  • les différentes zones sur le plan cadastral de la commune (Urbaines, A Urbaniser, Agricoles et Naturelles), c'est le règlement graphique ou plan de zonage

  • les règles s'appliquant aux constructions et installations dans chacune de ces zones et qui vont s'imposer aux autorisations d'urbanisme (permis de construire / déclaration préalables, certificats d'urbanisme...), c'est le règlement écrit

  • dé définir des Schéma d'Aménagement dans les zones où cela est opportun, ce sont les orientations d'aménagement et de programmation (OAP)

Qui est l'équipe qui suit le PLU au "quotidien"?

Le groupement de bureaux d'études

  • Le mandataire du groupement en charge de la Révision du PLU est l'Atelier-ATU, représenté par Adrien PUKROP et Laura DUPONTEIL

  • L'environnementaliste est NYMPHALIS, représentée par Mélanie OLIVEIRA 

  • Le paysagiste est l'agence WOODSTOCK, représentée par Maxime THOMAS 

  • L'agence en charge de la démarche BIMBY est DEL'ARCHI représentée par Pablo DEL AMO et Marion CHAUVEAU : lien 

Les élus de la Commission Urbanisme :

  • M Calleja

  • M Pereira, adjoint au maire chargé de l'urbanisme

  • M Pailhes, 

  • Mme Massat

  • M. Massat

  • M. Rouan

  • M. Serni

  • M. Nunez

Le service Urbanisme de la commune de Saverdun (12 rue Sarrut - 09700 SAVERDUN - 05 61 67 84 43):

 

Les Personnes Publiques Associées et notamment

  • L'Etat et la Direction Départementale des Territoires 

  • Le Syndicat mixte du SCOT 

  • Le Conseil Départemental de l'Ariège

  • La Région Occitanie, 

  • La Communauté de Communes Portes d'Ariège Pyrénées, 

  • Le PETR, 

  • Les Chambres Consulaires,

  • Les Syndicats et gestionnaires de réseaux

  • Les associations...

A BIENTÔT !